6月蕲春楼市月报：楼市“年中考”平淡收官，成交比去年同时期再次转降

不知不觉间，2024年已过半，年初定下的目标实现了吗?买房愿望实现了吗?如果还没买房，下半年要抓紧了!本月蕲春楼市数据表现如何，一起来看看。

我们一起来看看具体数据吧！

6月蕲春楼市网签：  188套

6月新增预售房源：  251套

6月涉及土拍：  新出让0宗

注：

1.单位：网签套数(套)、网签面积(㎡)、网签均价(元/㎡);

2.统计周期：2024年6.1-6.30日，以上数据以蕲春县房地产市场信息平台公示的网签日期为标准，由蕲春房产网整理所得，仅供参考;

3.数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指正。

PART 1

6月网签数据有所下降

据蕲春房产网不完全统计，2024年6月份蕲春商品房共网签188套，网签成交面积83669.76㎡。

| 2024年6月蕲春商品房网签套数

其中，商业网签总套数约37套，网签面积2044.16㎡，住宅网签套数134套，网签面积15894.39㎡。

6月网签数据较5月有所下降

| 2024年6月蕲春商品房网签面积

PART 2

6月蕲春楼市销售龙虎榜

6月份，网签排名前三的是：

TOP1：金色阳光城网签26套，网签面积3113.83㎡

TOP2：晶帝学府世家网签23套，网签面积1290.37㎡

TOP3：蕲春碧桂园网签15套，网签面积1734.38㎡，进入榜单前三

以下楼盘也进入了榜单前9.置业者可以关注：

TOP4：紫金大院网签13套

TOP5：蕲阳新区二期网签11套

TOP6：香榭水岸网签9套

TOP7：蕲春府网签7套

TOP8：紫荆府、新八·世纪华城网签6套

TOP9

6月份成交结构显示：

从面积段分布来看，蕲春6月份销售面积115-120方仍然是市场销售主力。但130方左右改善类型的住宅目前在蕲春仍然占有一席之地。

此外，选择刚需购买力的占比依然较高，该购房群体在资金有限的情况下，能够最大程度地满足居民的住房需求，成为更多居民的第一选择。

PART 3

6月新楼盘获批销许，市场上新

6月，蕲春楼市蕲阳新区D3D4号楼建设工程项目楼盘获得预售许可证1张;住宅预售房源251套，面积约30066.31 ㎡。

2024年6月12日，蕲阳新区D3#、D4#楼楼获批预售，预售证号20240011  ，预售房源合计251套，预售面积约30066.31 ㎡，均为住宅。

D3#楼总层高26层，两梯四户，可售住宅为101套。预售户型为132.13㎡(边户)、114.63㎡、 114.63㎡(中间户)、132.13㎡(边户)。

D4#楼总层高26层，两梯四户，可售住宅为92套，预售户型为132.8㎡(边户)、100.7㎡、112.41㎡(中间户)、100.67㎡(边户)。

PART 4

6月土地拍卖市场持续挂零，土地招商市场火热

6月份蕲春土地市场方面依然挂“零”，延续了2024年的前五个月，土地市场“零出让、零成交”。但从长远来看，这个现象不会持续下去，预计未来将会回归火热。

6月28号，在第四届湖北武汉项目招商投资洽谈会上，蕲春城南新区推出4宗优质地块，累计推出面积为450.88亩，均处于城南新区核心地块，同时周边路网发达，与蕲春高铁站和老城区紧密相连。

写在最后：

以上就是6月份蕲春各大在售项目的网签情况，相比5月的有所下降，观望情绪依然浓厚，在接下来的第三季度已经开始了，是否还会继续有政策加码，蕲春土地市场依然活跃，是否还会有新的投资商布局蕲春，我们拭目以待。