卷走改善客？这个「全能王」的学校资源一直被忽视了

当下很明显，大多数房子已失去金融属性，买房致富的时代已经终结。

不过对多数人来说，60%的家庭财富仍在房产，保值也是买房亘古不变的话题。一套房子到底有没有资产价值，下限是这座城市，这个地段在撑。

因此在房子金融属性逐渐失去的当下，商品房回归商品本质，改善产品已逐渐成为市场主流趋势。

楼盘网小编观察蕲春上半年楼市数据发现：蕲春今年上半年选择总价70万以上的住宅项目，买紫金大院的用户占据第一，紫金大院也被买家戏称“古希腊掌管改善质价比的神”...

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紫金大院作为城南改善型低密产品，其带来的“全面屏”的公建化外立面，至今依旧是片区唯一的存在。

项目一期已经全部交付，装修入户大堂、上海三菱电梯、标配飞利浦智能入户门锁，架空层的活动中心，健康跑道、儿童乐园、阳光车库，封好的阳台，落地窗等品质实景可见，

△项目实景图

还有彩蛋!近期营销中心开放，一般小区罕见的游泳池，项目也给业主配齐了。对有娃家庭、运动达人来说，社区内有泳池是很幸福的事。你家孩子从小和游泳打交道，说不定会培养出下一个潘展乐呢?

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已经实景兑现的紫金大院，强大的产品力很容易让人忽略其卓越的外部资源，以及其背后宏大的后城市蓝图。

项目位于东壁大道与体育路交汇处，体育路连接新老城区，直通商业中心大中华以及高铁蕲春南南站;周边聚集了多个住宅社区临街底商的商业集群，以及李时珍中医院的高端医疗资源，生活便捷度拉满。

△周边配套实景图

优越的城市级配套往往让人忽略了项目其实还拥有着强大的教育资源配套。

近日，小编在土地网发现一则土地划拨批前公示。将城南现代服务区、体育路与杏林大道交汇处的7.728111公顷用地划给了蕲春教育局，土地用途：中小学用地，项目名称：蕲春县李时珍中学（蕲春县第二高级中学）建设项目。

是的，你没有看错，蕲州二中可能有迁往城南的打算，与此同时在2024年5月底教育局也曾发布过蕲春县李时珍中学(蕲春县第二高级中学)建设项目招标计划，将建设2栋教学楼、1栋实验楼、1栋综合楼、1栋食堂、2栋学生宿舍等校舍，并建设350米田径运动场及给排水、消防、强弱电等基础设施。不过目前来看，暂时还没有发布招标公告。很难说这是否也意味蕲春县李时珍中学（蕲春县第二高级中学）未来有可能搬到城南片区，紫金大院项目的附近。

不仅如此，年前就曾规划的九年一贯制城南实验学校落子项目南侧。与此以来，项目自建幼儿园，周边分布着两所公立幼儿园，第六实验小学，第五实验中学(规划)、九年一贯制蕲春县城南实验学校(规划)、新一中项目(在建)、益才盛华，以及后续还可能迁来的蕲春县李时珍中学（蕲春县第二高级中学）等优质名校，如此齐全的教育资源环伺，幼小初高全覆盖，实属全能。

△城南实验学校地块位置预估

教育贵于熏习，风气赖于浸染。除了家门口的优质教育，项目附近还有着多个人文景点。雷溪河这条蕲春人的母亲河蜿蜒穿城而过，雷溪河二期文化体验区、蕲春图书馆、规划约34.4万平米的城南公园点缀其中，目之所及皆是绿意。

△实景图

其次，是家庭生活的一步到位。很多时候，激化一个家庭矛盾的不是内耗，而是被将就。市面上有些+1房，入住后连正常大小的床都放不下，连翻个身都难。无论委屈孩子还是老人都不好受，手心手背都是肉。

而紫金大院的户型向来以可选性多，得房率高，采光好，空间可变性强被众多购房者所喜欢。项目加推新品15#楼，建面约113-139㎡"可变空间"户型再进化，让蕲春看见持续迭新的产品力。

15#坐落项目中轴正席，北向视野开阔，楼间距近78米，中轴景观尽收眼底，享受优渥采光与视野。下楼即可惬意畅享近3万方超级中轴园林，雷溪河畔尽享多样雅趣生活。

△中轴效果图

本次加推的15#户型细节再突破产品设计更颇具亮点，户户实现“大阳台半赠送+设备空间飘窗全赠送”，承重墙少可变性强，拥有超高得房率，意味着同样的预算，实际使用空间更大。

起步建面约113㎡稀缺三房，小户型、低总价，极好地控制上车门槛，满足更多年轻自住家庭需求。

蕲春楼盘网

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△113户型图

三房两厅两卫，采用当下流行的“大面宽、短进深”设计，全明通透、客餐厨一体化空间，南向约12.8米的采光面、约3.7米-6.6米可变式客厅+6.6米超大观景阳台，次卧更是尺度惊人，步入式衣帽间，功能性和尺度感齐备。南向双卧落地窗，观景效果自带超广角。

△项目实景图

建面约128㎡边户大三房，空间更阔绰，没有强行多做一房，尤其是这个进门让人一眼入魂的大竖厅，直接贯穿整个户型，公区的活动空间之大，将户型的尺度感和舒展性彰显得淋漓尽致。

△128户型图

约7米的超大阳台，清风、阳光都是不请自来，舒适性相当出色。南向大面积主套，独立卫浴，堪比星级酒店般尊享感。

△项目实景图

建面约139㎡边户大三房，与128㎡边户类似，只是空间更大，户型方正，尺度更奢阔。

△139户型图

一入门就是一个超大的LDKG大方厅，扑面而来的空间感，估计会让人错以为是160平以上的大平层，户型的采光与景观面也做到了最大化，从餐厅到阳台，形成一个连续的采光面。在这个大客厅，即便是容纳一场超10人的小型聚会都不成问题。

还有面积约25方的超级主套，空间感也给的很足。全面屏的设计让整个房间阳光满怀，冬天搂着猫咪晒着太阳，真的很舒服。

写在最后：

全家人又能够享受高端改善的生活品质同时，又能够在给予孩子高水平好教育，那么何乐而不为?目前首付15%，公积金5年期及以上2.85%贷款利率，让购房者成本再度降低，有兴趣的朋友不妨抓紧时间去了解!

相关信息介绍以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。